Kompaktes Wohnen in beliebter Marzahner Lage

Standort

Berlin-Marzahn

Geplante BGF

26.055m2

Grundstücksfläche

10.133m2

Nutzung

84% Wohnen und 16% Gewerbe

Baurecht §34 BauGB

Positiver Bauvorbescheid

Entdecken Sie das Jan Petersen Carré: So sieht modernes Wohnen aus.

Entdecken Sie das Jan Petersen Carré – ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus mit integrierten Ladenflächen in der Jan-Petersen-Sraße in Marzahn-Mitte. Hier finden Sie auf bis zu 6 Etagen gut geschnittene, nachhaltige und flexible Wohneinheiten, die beste Aussichten und kurze Wege ins Stadtleben bieten. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten großes Potenzial für Einzelhändler, die in bestens integrierter Lage Fuß fassen wollen. Zudem sorgen die begrünten Dächer der Läden sowie der direkte Anschluss an die Grünflächen des Stangeteichs für eine Extraportion Lebensqualität.

Vielseitig, familienfreundlich und mitten im Leben.

Die Liegenschaft in der Jan-Petersen-Straße liegt im Bezirk Marzahn-Hellersdorf und im Ortsteil Marzahn-Mitte, wo sie durch den aktuell ansässigen Mix-Markt, einen Imbiss und eine Kita zu einem belebten Stadtteilzentrum beiträgt. Hier finden Sie nicht nur eine familienfreundliche Wohngegend vor, sondern zudem gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche soziale Infrastruktur mit Betreuungsoptionen und Schulen. Auch die Hochschulen sind nur ca. 8 Kilomter entfernt. Ob ÖPNV, Bahn, Flughafen oder der eigene PKW: die Liegenschaft ist verkehrlich hervorragend angebunden, sodass Bewohner hier von kurzen Wegen profitieren. So auch ins Grüne – der Bürgerpark und Kiezpark Schönagelstraße liegen direkt nebenan, während ein Ausflug in die Brandenburger Natur ebenfalls mit wenig Zeitaufwand verbunden ist.

14 Minuten zur Autobahn
400 Meter zur Tram
1,2 Km zur S-Bahn
Naturnah mit Parks in Laufnähe
Zentral in Marzahn-Mitte
Familienfreundlich mit kurzen Wegen

Attraktiv und voller Möglichkeiten: Ein Zuhause für ihre Zukunft.

Freiraum wird im Jan Petersen Carré großgeschrieben. So verfügen die gut geschnittenen Wohnungen über ein bis fünf Zimmer und eine schöne Aussicht, die zur Lebensqualität beiträgt. Ob begrünte Dachflächen, Gärten der Welt oder die angrenzenden Parks: Die Nähe zur Natur sorgt bei dieser zentral gelegenen Liegenschaft für eine gesunde Balance, während die Nahversorgung und Kita im Haus sowie die Geschäfte in der Nachbarschaft eine gute Infrastruktur bieten. Zudem ist die zentrale Geschäftslage in diesem stetig wachsenden Stadtteil auch für neue Einzelhändler interessant.

Vielseitig - Wohnen für jeden Geschmack
Belebt - Etablierte Lage für Geschäfte und Gewerbe
Kurze Wege - zu Geschäften und zum ÖPNV
Freiraum - Naturnah mit guten Aussichten

Wachstumspotenzial in der Hauptstadt: Gestalten Sie hochwertigen Lebensraum.

Ein Stadtteil mit Zuwachsraten. Ein Projekt, dass auf modernes Leben ausgerichtet ist. Das Jan Petersen Carré ist eine spannende Liegenschaft, die für die Zukunft neu gedacht wurde. Hier trifft großzügiges Wohngefühl auf eine kompakte Bauweise – und vor allem auch auf kurze Entwicklungszeiten. Das Projekt ist in 2 Bauabschnitte unterteilt, damit Projektentwickler während der Antrags- und Bauphase nicht auf die MIeteinnahmen in Bauteil 2 verzichten müssen. Der Bauantrag für Bauteil 1 ist sofort möglich.

WohnenGewerbeGesamt
Bauabschnitt 117.724m23.243m220.967m2
Bauabschnitt 24.191m2897m2 5.088m2
Total21.915m24.140m226.055m2
Regelgeschoss
(1. OG - 4. OG)
scheme
5. Obergeschoss
scheme
6. Obergeschoss
scheme
1-Zimmer-Wohnung
2-Zimmer-Wohnung
3-Zimmer-Wohnung
4-Zimmer-Wohnung
5-Zimmer-Wohnung
Verkehrsfläche

    Wir freuen uns,
    von Ihnen zu hören

    Frederic Weber

    Director Business Development
    Telefon: +49 (0) 30 886 2674 133
    E-Mail: f.weber@dle.ag




    Über die DLE Land Development GmbH

    Die DLE Land Development GmbH ist Teil der DLE Group AG. Das Unternehmen ist ein international agierender Investmentmanager mit Sitz in Berlin und verfügt über Expertisen im gesamten Verlauf der Immobilienwertschöpfungskette. Die DLE entwickelt als Manager individuelle Lösungen und Konzepte für Projekte und für Fondsgesellschafter, i.d.R. institutionelle Investoren, darunter auch viele Rentenkassen und Versorgungswerke aus Deutschland, unter gleichzeitiger Berücksichtigung der jeweiligen städtebaulichen und landschaftsplanerischen Belange. Hierbei vereinigt die DLE ihre langjährige Immobilienexpertise mit ihren umfangreichen Marktkenntnissen, insbesondere auch mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, sozialen Einfluss und einer ESG-basierten Unternehmenskultur, Damit fördert sie auch den individuellen Bedarf der jeweiligen Stadt.